グランドメゾン九段

  • 交通

    九段下駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区九段北1丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    池田建設

  • 管理会社

    コムエステートサービス

  • ※上記の内容は、マンションレビューの提供により掲載しております。その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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  • 推定売買相場価格

    3,126万円

    344.6万円/坪

    ～

    3,320万円

    365.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    11,179円/坪

    ～

    11.2万円

    12,356円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】歩いてすぐに行ける場所に最寄駅があるということです。
周辺環境

4.0

住むにあたって必要となるものが周辺に揃ってることです。
外観・共用部

4.0

落ち着きがあってシンプルな雰囲気になっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

シンプルで綺麗な部屋なので気に入っています。
買い物・食事

5.0

周辺にはお店が豊富にあって楽しいことです。
暮らし・子育て

無評価

小学校・中学校・高校・大学と教育機関が整っていることです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】駅構内に多くのお店があり、どのお店も美味しい！！駅員さんがとても優しく出口で迷った時についたきてくれた！！東西線と新宿線の乗り換えしかないが、改札が少ないため非常にスムーズに乗り換えをすることができる点。
るんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/10 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】駅が近い。スーパーは歩いて10分くらい。薬局やクリニックなど充実している
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】駅から非常に近くなっているので便利です。
周辺環境

4.0

駅が近いので不便に思うことなく快適です。
外観・共用部

2.0

シンプルな外観となっているのがメリットです。
お部屋の仕様・設備

3.0

単身者向けならばちょうどいいくらいのサイズ感です。
買い物・食事

4.0

近くに買い物することができる場所があるので良いです。
暮らし・子育て

無評価

大学や高校などが周辺に多いのがメリットです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】歩いてすぐのところに最寄駅があることです。
周辺環境

4.0

生活に必要な施設がしっかりと揃っていることです。
外観・共用部

3.0

シンプルで無難な感じなのがメリットです。
お部屋の仕様・設備

3.0

必要最低限の設備が揃っているので単身者向けにおすすめです。
買い物・食事

5.0

買い物や食事をするところが豊富にあります。
暮らし・子育て

無評価

近くに教育機関があるので、子育てしやすいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】駅が近いので通勤や買い物に不便を感じることはありません。
周辺環境

4.0

様々な施設が揃っているので、良い環境だと思います。
外観・共用部

2.0

シンプルで無駄がない造りとなっています。
お部屋の仕様・設備

2.0

コンパクトにまとめられるところが良いです。
買い物・食事

5.0

たくさんのお店が近くにあるので便利です。
暮らし・子育て

無評価

近くに高校や中学校などがあるので良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】アクセスが良好で非常に便利な立地となっています。
周辺環境

5.0

利便性に優れている所が好きなので気に入ってます。
外観・共用部

3.0

派手になりすぎていないということがメリットです。
お部屋の仕様・設備

2.0

小さな空間で落ち着くことができる点がメリットです。
買い物・食事

5.0

買い物したり食事をすることに関して不便を感じません。
暮らし・子育て

無評価

大学や高校、中学校などが充実していることです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】最寄駅が歩いて行ける距離にあることがメリットです。
周辺環境

4.0

生活する上で欠かせない施設が揃っていることです。
外観・共用部

4.0

シンプルな建物で好感をもつことができます。
お部屋の仕様・設備

4.0

清潔感があって快適に過ごすことができます。
買い物・食事

5.0

立地が非常に良いので買い物や食事も快適です。
暮らし・子育て

無評価

周辺には子育てに必要な小学校や中学校があるので安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】駅が近くて歩いてすぐ行けることがメリットです。
周辺環境

5.0

利便性に優れていて生活しやすいところです。
外観・共用部

4.0

シンプルで派手すぎないところがメリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0

シンプルで清潔感があるということがメリットです。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーやコンビニもあるので便利です。
暮らし・子育て

無評価

小学校や中学校も近くにあるのでとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線だけでなく、東西線や都営新宿線を利用することができ、他の様々な駅へアクセスしやすい。区役所や図書館、病院といった施設が近くにある。飲食店も豊富であり、食べる物に困らない。神保町が近いので、気軽に古本屋巡りをすることができる。
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グランドメゾン九段の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 北 28.66m² 3.2m² 3,200万円 369万円
2023年6月 8階 1R 南 21.06m² 3.64m² 1,930万円 303万円
2023年3月 8階 1R 南 21.06m² 3.64m² 1,970万円 309万円
2023年1月 8階 1R 北 27.45m² 不明m² 2,480万円 299万円
2023年1月 6階 1R 北西 28.66m² 3.67m² 2,980万円 344万円

グランドメゾン九段の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 80,000円 11,302円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 11階 23.4m² ワンルーム 北
2024年1月 90,000円 11,261円 11,000円 90,000円 90,000円 0円 11階 26.42m² ワンルーム 南
2023年10月 95,000円 12,871円 5,000円 95,000円 0円 0円 10階 24.4m² ワンルーム 南東
2023年9月 100,000円 13,548円 5,000円 100,000円 0円 0円 10階 24.4m² ワンルーム 南東
2023年8月 85,000円 10,236円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 6階 27.45m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • グランドメゾン九段の
    30㎡の売買相場     千代田区の
    30㎡の売買相場     千代田区九段北の
    30㎡の売買相場

  • グランドメゾン九段の
    30㎡の売買相場     九段下駅の
    30㎡の売買相場

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