ダイアパレス野田屋町

  • 交通

    柳川駅より徒歩で3分
    岡山駅前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 
    『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 

  • 所在地

    岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11番23号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    村本建設、中山工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    588万円

    88.5万円/坪

    625万円

    94.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    5,827円/坪

    4.2万円

    6,440円/坪

  • 推定表面利回り

    8.07

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/18 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柳川駅に対する口コミ】新幹線発着駅かつ、岡山のどの方面とも繋がる駅。駅前にイオンがあるため、物価は郊外と変わらない。家賃相場もそれほど高くはなく、新築に近い物件も多いので、コスパは良い。
周辺環境

4.0

雑貨屋、服屋は店舗数は少ないが、待ち時間考慮すると程よい。一階のトイレも綺麗。人通りが多く、飲食店の明かりである程度明るく、一般的に言う変な人はいない。路上生活者もおらず、治安は良い。
買い物・食事

5.0

大きさはもちろん、接続するさんすての土産物品数が岡山最大。フードも充実しており、待ち時間も快適。
暮らし・子育て

2.0

エレベーター、スロープ等の標準装備はあり。駅近にイオンがあり、中にクリニック等もあるため、生活としては暮らしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/28 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柳川駅に対する口コミ】駅周辺が盛んで賑わっており、整備も綺麗にされていると思います。ちょっとした買い物や時間潰しにとってもいいです。駅の中にいるだけでもワクワクしてお出かけした気分になれます!シンボルの桃太郎の前を通ると、岡山に来たな〜と感じます。
ラスカルさん
購入検討者さん2021/08/28 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳川駅に対する口コミ】場所がとてもよく、買い物等購入しても将来的に損しない物件だと思います。
周辺環境

4.0

買い物が便利。イオン、岡山駅、岡山城、岡山市民会館などにも近い。
外観・共用部

3.0

管理が行き届き、麺なんすもきちんとしている
お部屋の仕様・設備

4.0

画像を拝見する限りでは、良いとおもおいます
買い物・食事

4.0

大型スーパーも近く、岡山県内では抜群のリッチだと思います
暮らし・子育て

3.0

万が一に備え大病院も近くて良いところだと思います
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳川駅に対する口コミ】岡山駅からメイン通りを徒歩で歩き、すぐ入った場所のため交通便利。
周辺環境

4.0

マンションやビルが多くあり、治安面では安心でき、坂もなく、うるさすぎることもない。
外観・共用部

4.0

大型のマンションなので見栄えはよく、管理会社もすぐ近くで安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋コンクリート造のため、壁厚がしっかりしているように感じた。
買い物・食事

4.0

駅前にイオン岡山や、周辺に飲食店もあるので、便利。
暮らし・子育て

4.0

病院などは自転車で行ける範囲で不便なくある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳川駅に対する口コミ】岡山市は人口70万人を超える大きな街ですので、道路は綺麗に整備され、医療環境も整って降り生活しやすい街です。  また周辺にはたくさんマンションが建っており、居住環境も良好です。岡山駅にはすべての新幹線が停車しますので、大変便利な立地です。
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ダイアパレス野田屋町の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 20.07m² 4.51m² 580万円 96万円
2023年11月 7階 1R 西 20.64m² 3.52m² 480万円 77万円
2023年11月 7階 1R 西 20.64m² 3.52m² 530万円 85万円
2023年11月 7階 1R 西 20.64m² 3.52m² 560万円 90万円
2023年11月 7階 1R 西 20.64m² 3.52m² 590万円 95万円

ダイアパレス野田屋町の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 35,000円 5,394円 0円 35,000円 35,000円 0円 8階 21.45m² ワンルーム
2024年2月 35,000円 5,771円 0円 0円 35,000円 0円 5階 20.05m² ワンルーム
2024年1月 35,000円 5,765円 5,000円 70,000円 35,000円 0円 9階 20.07m² ワンルーム
2023年12月 35,000円 5,765円 0円 0円 35,000円 0円 5階 20.07m² ワンルーム
2023年11月 40,000円 6,589円 0円 80,000円 40,000円 0円 4階 20.07m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

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