アルファライフ博多

  • 交通

    博多駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉5丁目5番22号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    K.Tプランニング

  • 管理会社

    太平ビルサービス

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取扱い物件情報
SALES INFORMATION

推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,687万円

    193.6万円/坪

    3,915万円

    205.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    6,359円/坪

    13.3万円

    7,028円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/23 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】ショッピングストアやお土産屋さんなどたくさんのお店がありすごく楽しめる場所だと思います!!飲食店なども多く博多の名物を沢山食べることができます。冬にはイルミネーションもありとても綺麗ですよ。今はコロナ禍でなかなか行けませんがもう一度行きたいです!
bkadさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/05 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】駅近で移動しやすいです。スーパーも、近く使いやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/04/05 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】九州一の駅。新幹線、電車、バス、タクシーなんでも乗り換えてどこへでもいける。商業施設あり、飲み屋あり、ショッピングもできて映画も見られる。お土産も買えて食事もできる。コインロッカー も意外と充実している。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

アルファライフ博多の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南西 67.71m² 12.36m² 3,998万円 195万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 67.71m² 12.36m² 4,080万円 199万円
2023年10月 5階 2LDK 南東 64.06m² 8.62m² 3,798万円 196万円
2023年10月 5階 2LDK 南東 61.56m² 8.25m² 3,490万円 187万円
2023年9月 4階 2LDK 南東 64.06m² 8.62m² 3,480万円 180万円

アルファライフ博多の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 100,000円 6,233円 5,000円 100,000円 200,000円 0円 4階 53.04m² 1LDK
2022年6月 100,000円 6,233円 5,000円 100,000円 200,000円 0円 1階 53.04m² 1LDK
2022年2月 110,000円 6,856円 5,000円 110,000円 220,000円 0円 1階 53.04m² 1LDK
2020年3月 135,000円 6,591円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 1階 67.71m² 2LDK
2018年11月 135,000円 6,591円 5,864円 270,000円 135,000円 0円 1階 67.71m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • アルファライフ博多の
    60㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    60㎡の売買相場
    福岡市博多区住吉の
    60㎡の売買相場

  • アルファライフ博多の
    60㎡の売買相場
    博多駅の
    60㎡の売買相場

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