アソシアビュー博多アドレス

  • 交通

    博多駅より徒歩で13分
    西鉄バス「東光二丁目」バス停バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区豊1丁目1番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ランディックアソシエイツ

  • 施工会社

    ガウディー

  • 設計会社

    おおたに設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,678万円

    164.4万円/坪

    3,906万円

    174.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    6,176円/坪

    15.2万円

    6,826円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hitomi106さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/09/21 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】新幹線が停車する博多駅まで徒歩13分、博多駅の隣の東比恵までは徒歩9分。 西鉄バス東光一丁目まで徒歩1分と大変便利な場所にあります。
周辺環境

4.0

空港通りに面していますので、夜間も明るく安全です。 歩道も広いので自転車で走るのも楽ですし、JR博多シティやキャナルまで徒歩圏内とゆうのは魅力です。 退屈しませんよ。
外観・共用部

5.0

外観、共有部ともに気に入っています。 セキュリテイの面ではかなりレベルが高く、エレベータ呼び出しの際にキーをかざしますが自身の居住フロアにしか止まりません。 外部からの来客時も自室からエレベータ許可ボタンを押せば呼んだフロアにとまるのみです。 外部からに方が無断でマンション内にはいることは出来ない点が気に入っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりよく、明るい室内です。 天井も3メートルと高いので解放感があります。 またバルコニー奥行も2.5mと広いのでリビングのプリッツ折れ戸を開放す広くみえて気に行ってます。
買い物・食事

5.0

買い物には困りません。 隣にはスーパー、博多駅に行けば阪急をはじめ魅力的なお店がそろってます。ドラッグストア、コンビニなども側にあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校は徒歩分ほどで吉塚小学校があります。 高校なら東福岡高校など。 歯医者さんは駅前の口コミのよいところにいってます
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/03 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】・駅にマルイや東急ハンズといった商業施設が併設しているため、出社している方は帰りにショッピングや食事をして帰ることができるため便利 ・JR、バス、新幹線といった公共交通機関も同駅内にあるため乗り換えにも便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】JR博多駅は、駅に大型の商業施設が併設されている。隣接しているバスターミナルからは、繁華街である天神方面まで100円で行く事も可能。食事やショッピングで困る事はまずないので、非常に便利な駅となっている。
こぷくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/01/04 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】福岡市の主要駅の博多駅まで徒歩で13分で、近くはないが歩いて行ける距離。 バス停は歩いて1分程。博多駅、天神、福岡空港へ乗り換えなしで行くことができる。
周辺環境

3.0

幹線通り沿いで夜も明るい。 近くにスーパーや飲食店、病院等もあり便利。
外観・共用部

5.0

外観は悪くなく、エントランスもきれい。 管理人さんがメンテナンスをしてくださっているので、内外ともきれい。 駐車場が1台分は無料で割り当てられている。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に建て付けは良いようで、点検時の修繕依頼箇所はいまのことろない。 収納が非常に多く、広く取ってあるので便利が良い。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットと八百屋さんが近いため買い物は便利。 スーパーマケットは通常23時まで営業している。 また、飲食店とほっともっとが比較的近いので、食事に困ったときに便利。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くではないが、生活圏内に公園・幼稚園・小学校・公民館・病院などが一通り揃っている。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/10/23 05:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅と、地下鉄の東比恵駅まで約1kmで、徒歩約10分と便利です。
周辺環境

5.0

スーパーも徒歩3分ほどの場所にあり、博多駅も近いので買い物には困りません。
外観・共用部

5.0

外観はスタイリッシュです。 エントランスもきれいに掃除されてホテルのようです。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣室の生活音は気になりません。 影になるものもなく、リビングの日当たりは良好です。
買い物・食事

5.0

スーパーや各種飲食店が徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園はすぐ隣にあり、小学校も近いです。
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アソシアビュー博多アドレスの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 70.78m² 13.54m² 3,480万円 163万円
2023年4月 9階 2LDK 南西 70.78m² 13.54m² 3,980万円 186万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 75.36m² 14.24m² 3,480万円 153万円
2023年2月 4階 3LDK 南西 75.36m² 14.24m² 3,680万円 161万円
2020年11月 7階 3LDK 西 75.36m² 14.24m² 3,690万円 162万円

アソシアビュー博多アドレスの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 150,000円 6,580円 0円 150,000円 300,000円 0円 5階 75.36m² 3LDK 南西
2021年7月 140,000円 6,539円 5,000円 0円 280,000円 0円 5階 70.78m² 3LDK
2020年1月 130,000円 6,138円 10,000円 130,000円 260,000円 0円 4階 70.01m² 3LDK
2020年1月 130,000円 5,703円 10,000円 130,000円 260,000円 0円 4階 75.36m² 3LDK 南西
2019年10月 155,000円 6,395円 5,000円 155,000円 310,000円 0円 5階 80.12m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • アソシアビュー博多アドレスの
    80㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    80㎡の売買相場
    福岡市博多区豊の
    80㎡の売買相場

  • アソシアビュー博多アドレスの
    80㎡の売買相場
    博多駅の
    80㎡の売買相場

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