アンピール美野島

  • 交通

    博多駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島2丁目6番22号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    白川建設工業

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,872万円

    126.4万円/坪

    1,988万円

    134.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    5,328円/坪

    8.7万円

    5,889円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

soraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/23 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】博多・天神の中間にあるため、バスでの移動が便利です。 博多行きのバスも2系統あります。
周辺環境

5.0

百年橋通りの内側にあり、幹線道路から近いのにもかかわらず閑静な住宅街です。公園も近くにあり、住環境は整っています。
外観・共用部

3.0

基本的なセキュリティは整っています。また、住戸数の少ないマンションならではの落ち着きがあります。通り沿いにはマンションがなく、眺望に優れています。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的なマンションであり、特段不自由な点はありません。南西向きですので、角部屋では、朝日・夕日ともに室内に入ります。
買い物・食事

5.0

美野島商店街に隣接し、またMrMAXも近所にあるため買い物環境に不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

統合型の住吉小中学校が新しく建設され、教育環境にも優れています。また、近くには歯医者等もあり医療環境も整っています。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/16 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多駅に対する口コミ】住みやすい。買い物や病院にまったく困らない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/16 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】とてもキレイです。しかも、子供連れの方にはとくに遊ぶ場所がたくさんあるので、時間つぶしには最適かなとおもいます。それにたべものやさんがかなりあるので、1日そこで遊んでも飽きないと思います。それと、イルミネーションがきれいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】在来線の本数が多く、また新幹線乗り口もある。駅自体が大きな駅ビルになっているため、列車の待ち時間を苦痛なく過ごすことが可能。喫茶店・飲食店も多くある。列車内で快適に過ごすためのグッズも近場に売っている。(ネックピロー、折り畳みスリッパ、マスク、アイマスクなど)コンコースはスペースが広くとられており、大勢の人に対応できるようになっている。
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アンピール美野島の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 49.51m² 不明m² 1,880万円 126万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 49.51m² 不明m² 1,780万円 119万円
2023年9月 1階 2LDK 北西 49.51m² 不明m² 1,880万円 126万円
2023年3月 1階 2LDK 49.51m² 不明m² 1,880万円 126万円
2023年3月 1階 2LDK 49.51m² 不明m² 1,980万円 132万円

アンピール美野島の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 99,000円 5,409円 0円 99,000円 198,000円 0円 1階 60.5m² 1LDK 南西
2021年1月 99,000円 5,409円 0円 99,000円 198,000円 0円 7階 60.5m² 1SLDK 南西
2021年1月 105,000円 5,737円 0円 105,000円 210,000円 0円 7階 60.5m² 1SLDK 南西
2018年1月 40,000円 5,724円 0円 40,000円 0円 0円 1階 23.1m² ワンルーム
2017年6月 40,000円 5,724円 0円 40,000円 0円 0円 1階 23.1m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • アンピール美野島の
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