プレミスト神戸ハーバーレジデンス

  • 交通

    神戸駅より徒歩で5分
    ハーバーランド駅より徒歩で5分
    新開地駅より徒歩で9分
    高速神戸駅より徒歩で9分
    西元町駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 
    『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 
    『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線 
    『高速神戸駅』 神戸高速東西線 
    『西元町駅』 神戸高速東西線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区相生町5丁目13番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    170戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,305万円

    203.4万円/坪

    4,571万円

    215.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    8,049円/坪

    18.8万円

    8,897円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/16 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神戸駅に対する口コミ】大きめの駅なのに南側の出口は比較的静かで、あまりストレスがありません。 また、構内近くにはマクドナルド、内科、スーパー、薬局も入っていて、非常に便利で使い勝手がいいです。構内では最近ホームに安全バーが設置され始めたので安全面も配慮されています。
キサラギさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/24 10:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

隣りの音やエレベーターの近くでも全く音が気になりません。防音性はかなり優れてると思います。
おりさん
購入検討者さん2022/02/22 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神戸駅に対する口コミ】駅から近く、車なしでも生活ができる好立地
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神戸駅に対する口コミ】徒歩圏内には大型商業施設のUMIEやモザイクがあります。神戸の港にも近く、天気の良い日のお散歩や観光にはもってこいです。地下街を通れば神戸高速高速神戸駅にもアクセス可能で、雨の日でも濡れることはありません。
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プレミスト神戸ハーバーレジデンスの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 2LDK 72.39m² 12.06m² 4,580万円 209万円
2023年11月 9階 2LDK 72.39m² 12.06m² 4,680万円 214万円
2023年9月 9階 2LDK 72.39m² 12.06m² 4,780万円 218万円
2023年8月 5階 3LDK 68.4m² 11.4m² 3,980万円 192万円
2023年8月 9階 2LDK 南東 72.39m² 12.06m² 4,980万円 227万円

プレミスト神戸ハーバーレジデンスの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 8,907円 0円 30,000円 440,000円 0円 14階 81.65m² 4LDK
2022年9月 150,000円 8,157円 10,000円 150,000円 0円 0円 9階 60.79m² 2LDK
2022年9月 150,000円 7,767円 10,000円 150,000円 0円 0円 9階 63.84m² 2LDK
2022年5月 155,000円 8,031円 10,000円 0円 310,000円 0円 2階 63.8m² 3LDK 南西
2022年4月 155,000円 8,026円 10,000円 0円 310,000円 0円 2階 63.84m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • プレミスト神戸ハーバーレジデンスの
    70㎡の売買相場
    神戸市中央区の
    70㎡の売買相場
    神戸市中央区相生町の
    70㎡の売買相場

  • プレミスト神戸ハーバーレジデンスの
    70㎡の売買相場
    神戸駅の
    70㎡の売買相場
    新開地駅の
    70㎡の売買相場
    高速神戸駅の
    70㎡の売買相場
    西元町駅の
    70㎡の売買相場

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